DC Pininfarina Grugliasco
Data Room Virtuale

Due diligence,
re·ingegnerizzata.

DC Pininfarina Grugliasco — la riqualificazione dello storico sito Pininfarina (Grugliasco, TO) in un data center di nuova generazione. Questa data room raccoglie l'intera documentazione della due diligence, organizzata in cinque aree.

dc-pininfarina-grugliasco Grugliasco (TO) Riqualificazione data center
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DOCUMENTI

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Indice dei contenuti

Una panoramica di ciò che contiene il caveau, organizzata in cinque aree. I documenti stessi sono visibili solo dopo l'accesso e l'approvazione.

01 Legale & Amministrativo 25 doc

Situazione societaria, proprietà, titoli ed eventuali contenziosi.

  • Corporate6

    Visure camerali aggiornate, statuti delle SPV e certificati di vigenza.

  • KYC — Proprietari7

    Documenti d'identità dei titolari effettivi.

  • Titoli10

    Atti di compravendita, trascrizioni e visure catastali storiche.

  • Contratti1

    Contratti di locazione attivi e polizze assicurative (RC / All-Risk), ove applicabile.

  • Contenzioso1

    Eventuali contenziosi in corso o potenziali.

02 Tecnico & Immobiliare 253 doc

Urbanistica, permessi, disegni e quadro ambientale del sito.

  • Urbanistica4

    Certificati di destinazione urbanistica (CDU), varianti PRG, convenzioni e delibere comunali per deroghe altimetriche e volumetriche.

  • Permessi152

    Titoli edilizi (PdC, SCIA), pratiche di sanatoria e agibilità (SCA).

  • Disegni17

    Planimetrie, file CAD/BIM, mappe catastali e rilievi fotografici.

  • Certificati13

    Attestati di prestazione energetica (APE) e conformità impianti.

  • Ambiente & Suolo67

    Indagini geologiche, relazioni ambientali, bonifiche e certificati di avvenuta bonifica.

03 Fiscale & Finanza 20 doc

Fiscalità immobiliare locale e conferma di una posizione fiscale regolare.

  • Imposte locali19

    Conteggi e ricevute di pagamento IMU e TARI degli ultimi cinque anni.

  • Conformità fiscale1

    Attestazioni di assenza di debiti tributari pendenti.

04 Infrastrutture & Energia 5 doc

Connessione alla rete e connettività — gli abilitatori chiave per un data center.

  • Rete Terna4

    Preventivo di connessione (STMG) e l'intera corrispondenza con Terna.

  • Connettività1

    Studio di fattibilità per i percorsi in fibra ottica e backbone.

05 ESG & Impatto 1 doc

L'impronta socio-economica del progetto per la comunità locale.

  • Impatto sociale1

    Relazione del Politecnico di Torino sull'impatto socio-economico per Grugliasco.

I titoli e i contenuti dei documenti sono divulgati solo alle controparti approvate dopo l'accesso.